Общая цена продажи – 392,18 млн. рублей. Победителем по всем 4 лотам стало ООО

  прибрежное Фонд имущества Санкт-Петербурга провел аукционы по продаже прав заключения договоров о развитии застроенных территорий. Общая цена продажи – 392,18 млн. рублей. Победителем по всем 4 лотам стало ООО «Реновация СПб», сообщает пресс-служба Фонда. В обязанности инвестора входит разработка проекта планирования территории, расселение существующих домов, их снос, строительство жилья и объектов инженерной инфраструктуры.На проданных земельных участках можно построить порядка 7,2 млн. кв. м жилья. Из них порядка 35% инвестор обязан безвозмездно передать городу для расселения подлежащих сносу домов. Максимальный срок реализации проекта – 9 лет с момента заключения договора.Гарантом реализации проекта выступает город, который берет на себя обязательства по:• строительству социальных объектов;• обеспечению кварталов инженерией (сети до кварталов; внутриквартальные сети за исключением 1 из 22 кварталов строит инвестор);• компенсации инвестору разницы между расчетной и фактической площадью квартир, которые необходимо будет расселить.Важный вопрос – нормы расселения. Наниматели жилья независимо от площади их квартиры получат квартиры по соцнормам: 33 кв. м для одиноко проживающих или по 18 кв. м на каждого члена семьи. По таким же нормам будут переселять собственников (без доплат). Переселять граждан будут в дома на территории их же кварталов, по их согласию – в другие районы города.На торги выставлялись 22 квартала:Лот 1• кварталы 7, 8, 9 района Автово• квартал 55 Тихорецкого пр.• квартал прибрежное 1-5 Сосновая Поляна• район Нарвской заставы, ограниченный Промышленной, Новоовсянниковской, Баррикадной улицами, улицами Трефолева, Калинина и пр.Стачек• территории, ограниченные береговой линией р. Невы, р. Славянки и проектируемой магистралью• кварталы 17-17А Гражданского пр.Общая площадь кварталов – 3,235 млн. кв. м. Количество претендентов – 2. Цена продажи – 45,25 млн. рублей (начальная цена – 44,75 млн.)Лот 2• квартал 5 района Дачное• квартал 43, Полюстрово• кварталы 13-14-16 Западнее Варшавской ж/д• квартал 10, г.Колпино• кварталы 7-10 Западнее Варшавской ж/дОбщая площадь кварталов – 1,794 млн. кв. м. Количество претендентов – 2. Цена продажи – 144,78 млн. рублей (начальная цена – 143,28 млн.).Лот 3• квартал 1-1А Гражданского пр.• кварталы 128, 128А, 136 района Щемиловки• территории, ограниченные Лиговским пр., Расстанной, Тамбовской и Прилукской улицами• г.Колпино, территория квартала восточнее Загородной ул.• квартал 35 района Ржевка• квартал 18 Восточнее Витебской ж/дОбщая площадь кварталов – 2,165 млн. кв. м. Количество претендентов – 3. Цена продажи – 47,37 млн. рублей (начальная цена – 47,37 млн.).Лот 4• кварталы 7-17 Сосновой Поляны• квартал 6 района прибрежное Ульянка• квартал 16 Малой Охты• квартал 9 Западнее Варшавской ж/д• территории, ограниченные с севера границами Курортного р-на, с востока – проектируемым проездом №1, с юга – Школьной ул., с запада – местным проездомОбщая площадь кварталов – 1,795 млн. кв. м. Количество претендентов – 2. Начальная цена – 154,78 млн. рублей (начальная цена – 152,78 млн.)